1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
文京区
147.7万円/㎡
前年比+39.1%
エヴェナール江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分
1991年築 / 6階建 / 23戸 / SRC造
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5階 / 34.5㎡の場合
相場
3,651万円
105.8万円/㎡
1,782
3,028
4,275
5,521
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜4,275万円
87.8万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
エヴェナール江戸川橋
3,680万円（106.7万円/㎡）/ 5階 / 34.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 106.7万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/15 | 3,680万円 | 106.7万円 | 3階 | 34.5㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/09 | 3,799万円 | 82.9万円 | 5階 | 45.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/31 | 3,799万円 | 110.1万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 3,799万円 | 110.1万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/12/28 | 3,490万円 | 101.2万円 | 5階 | 34.5㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/03 | 3,490万円 | 101.2万円 | 5階 | 34.5㎡ | 2K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | エヴェナール江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,680万円 | 106.7万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 3,680万円 | 101.7万円 | 36.2㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/29 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 86.4万円 | 28.94㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,300万円 | 81.9万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 3,898万円 | 120.9万円 | 32.24㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/03 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 2,380万円 | 81.6万円 | 29.16㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/27 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.49㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ルシック本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅11分 | 4,290万円 | 104.7万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、文京区では39.1%上昇しています。
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