1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
131.3万円/㎡
前年比+26.0%
エヴェナール江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分
1991年築 / 6階建 / 23戸 / SRC造
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5階 / 34.5㎡の場合
相場
3,651万円
105.8万円/㎡
1,782
3,028
4,275
5,521
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜4,275万円
87.8万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
エヴェナール江戸川橋
3,680万円（106.7万円/㎡）/ 5階 / 34.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は96.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 106.7万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/15 | 3,680万円 | 106.7万円 | 3階 | 34.5㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/09 | 3,799万円 | 82.9万円 | 5階 | 45.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/31 | 3,799万円 | 110.1万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 3,799万円 | 110.1万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/12/28 | 3,490万円 | 101.2万円 | 5階 | 34.5㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/03 | 3,490万円 | 101.2万円 | 5階 | 34.5㎡ | 2K | - |
| 2023/04/15 | 2,980万円 | 92.9万円 | 3階 | 32.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/29 | 3,280万円 | 102.2万円 | 3階 | 32.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/17 | 3,380万円 | 105.4万円 | 3階 | 32.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/09/12 | 3,380万円 | 98.0万円 | 3階 | 34.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/02 | 3,480万円 | 100.9万円 | 3階 | 34.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/21 | 3,100万円 | 91.2万円 | 4階 | 34㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/07/15 | 2,880万円 | 87.0万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/06/16 | 2,980万円 | 90.0万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/29 | 2,980万円 | 90.0万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/05/29 | 2,980万円 | 96.6万円 | 3階 | 30.86㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/01/04 | 3,280万円 | 99.0万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/12/09 | 2,480万円 | 71.9万円 | 3階 | 34.5㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/10/01 | 3,480万円 | 108.5万円 | 3階 | 32.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/09/17 | 3,380万円 | 102.1万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/08/17 | 3,380万円 | 109.5万円 | 4階 | 30.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/30 | 3,680万円 | 114.7万円 | 3階 | 32.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/07/27 | 3,480万円 | 112.8万円 | 4階 | 30.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/03 | 2,490万円 | 75.2万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/04/26 | 3,480万円 | 105.1万円 | 4階 | 33.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/14 | 2,580万円 | 77.9万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/12/28 | 2,680万円 | 80.9万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,680万円 | 80.9万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/10/25 | 2,780万円 | 86.7万円 | 5階 | 32.08㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は124.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | エヴェナール江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,680万円 | 106.7万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/09 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,180万円 | 124.8万円 | 41.49㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では26%上昇しています。
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